Details, Fiction and 新盤

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主力牆全拆固然不合法，不過「打坑」亦不合法。只有這種小型工程在法律上是有條件下允許的。

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攝影機或手機 – 用於記錄驗樓過程中發現的問題，可以在日後作為證據或參考。

收樓時普遍都會有機會遇上最常見的瑕疵問題，文末更有一份超詳細驗樓清單，業主當日就可自己照著清單檢查單位，加快執修進度，更早入伙！

業主可以使用一些在市面上容易找到的小工具，例如卷尺、標示貼紙和筆等，來更有效地進行房屋檢查。如果業主在收房當天忘記帶工具，可以詢問是否能向專員借用標示貼紙和筆。標示貼紙在新建房屋中常用來標註問題所在的位置。對於一些肉眼可見的瑕疵，只需使用標示貼紙進行標記，無需特殊工具，也能完成房屋檢查的重要步驟。

檢查方法：用手或硬幣等物品輕敲磚塊四角及中心，聽聲音判斷是否為空心磚。

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不是。在拆主力牆時已經破壞整體結構，並非重新將鋼筋接駁便了事，要結構工程師檢查評估破壞情況，有機會牽連到樓上樓下住戶，甚至整棟大廈都要進行維修，責任可以是無止境。

你的相關財務文件，也需在這階段提交，包括但不限於臨時買賣合約、工作證明、最近三個月的收入證明、最近年度稅單等。銀行審查後，順利的話銀行就會提出予你的貸款條款，你就能往銀行簽貸款條件信作實。然後在交易日前，你與擔保人（如有）到律師樓簽署按揭契據及其他銀行要求的文件，這時你的交易就大致安全了。

如果主力牆被破壞，樓宇的結構也會被影響，甚至承受不了整體重量，例如主力牆中的鋼筋被破壞，會少了鋼筋承受拉張力，亦會削弱牆中石屎可承受的壓力，令石屎變得容易爆開。故此，樓宇會出現傾鈄、倒塌等問題。

不論企缸、廁所、露台及工作平台等位置的地台均需要有一定的斜度，才能有效去水。萬一地台斜水程度不足，便容易積水，甚至造成水浸問題，室外地方一旦遇上打風便會更嚴重。

各大香港媒体继而对多名高官名下物业开展调查，多名局级官员的私宅被揭发违建，时任行政长官曾荫权夫妇也榜上有名。

裝修期間有時遇上問題，有時直接同師傅溝通怕得罪師傅。於是透過好師傅協助溝通，成功處理裝修問題，幫手減少磨擦。

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