DETAILED NOTES ON 一手物業

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@搵樓街 平面圖

比較區內二手樓價 – 買新盤之前,投資者必須要做的是對比區內二手樓價。一般而言,一手樓因為全新及有基本裝修及配套所以會有溢價存在,因此投資者應該衡量這個溢價是否值價

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由於放盤紙具法律效力,雙方在簽署後均須遵守,故雙方應事先商協佣金金額或比例、繳交日期及協議有效期,避免日後爭拗。如果你是經代理放盤,簽署放盤紙後,記得要保留副本作紀錄,同時留意有效期。如你打算出售單位,可到千居放盤。

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文匯報報導,現場多位參觀人士直言隨著深圳購物便利和價格便宜,深圳樓價經過調整較香港物業具更高性價比,因此計畫在深圳購房養老;也有港人表示用於居住或度假也很划算。

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政黨人士迷信立法監管萬能,不知道一法立,一弊生。更以為盲目引進外國制度,就能解決自身問題,結果是為自己「套小鞋」。以為強制單邊代理,就可能保護消費者,卻不知道真正保護消費者是公開市場資訊。

現在,多間銀行推出「綠色按揭」計劃,按揭申請過程全無紙化,由遞交按揭申請、上載申請文件、查閱批核結果至日常賬單管理,全程線上辦理,將按揭服務數碼化,推動減碳環保,申請「綠色按揭」亦可獲得額外優惠,以吸引業主購入符合綠建環評原則的物業,並進一步提倡環保理念。

睇樓當然愈細心愈好,留意大廈和單位的保養情況,最基本要學睇是否有漏水問題。

出售日期 日期 累計持牌人的總數 累計已遞交的購樓意向登記的總數 累計已遞交的本票的總數

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